レーベンハイム朝霞ヒルズ

  • 埼玉県新座市畑中三丁目

  • 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩28分

  • 1997年築 / 9階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
2,580万円
39.2万円/㎡
相場
2,855万円
43.3万円/㎡
1,463
2,391
3,318
4,246
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜3,318万円
36.3万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
レーベンハイム朝霞ヒルズ
2,580万円（39.2万円/㎡）/ 9階 / 65.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,580万円39.2万円9階 65.9㎡ 3LDK南西
2025/01/181,300万円25.4万円2階 51.1㎡ 3DK東
2024/09/011,850万円31.4万円1階 58.89㎡ 3DK南
2024/02/132,350万円39.9万円1階 58.89㎡ 3LDK南
2023/08/242,080万円37.3万円4階 55.77㎡ 3LDK南西
2023/05/272,380万円42.7万円6階 55.77㎡ 3LDK南
2023/03/272,280万円40.0万円2階 57.03㎡ 2LDK+S南
2023/02/071,980万円34.7万円2階 57.03㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03レーベンハイム朝霞ヒルズ
新座市畑中三丁目
朝霞台駅28分 2,580万円39.2万円65.9㎡3LDK9階 / 9階建 南西1997年91戸RC
2025/05/10ネオ・アーバン朝霞台
新座市畑中三丁目
朝霞台駅31分 2,380万円34.6万円68.81㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年108戸RC
2024/10/07ライオンズマンション朝霞台南
新座市野火止八丁目
朝霞台駅26分 1,999万円31.4万円63.68㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年102戸RC
2025/02/26シャレール新座
新座市畑中一丁目
朝霞台駅3分 2,490万円30.2万円82.35㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年68戸RC
2025/06/07ダイアパレス新座グランドパーク21
新座市野火止四丁目
新座駅19分 2,790万円38.9万円71.77㎡3LDK9階 / 12階建 南西1999年134戸SRC
2025/01/27ベルググランデ志木南
新座市野火止七丁目
新座駅14分 2,980万円41.8万円71.31㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年50戸RC
2022/08/07メゾンドール新座志木弐番館
新座市野火止六丁目
新座駅7分 2,880万円39.4万円73.12㎡3LDK1階 / 14階建 南西1993年76戸SRC
2024/02/27グリーンビレッジ野火止
新座市野火止四丁目
新座駅8分 2,690万円39.8万円67.6㎡3LDK2階 / 3階建 南東1994年68戸RC
2023/02/07メゾンドール新座志木壱番館
新座市野火止六丁目
新座駅7分 2,790万円40.7万円68.5㎡3LDK3階 / 3階建 南東1992年56戸RC
2022/06/11シュロス新座ステーションコート
新座市野火止五丁目
新座駅5分 2,880万円42.6万円67.66㎡3LDK2階 / 8階建 南東1997年64戸SRC
2024/07/01アーベイン志木キッズガーデン
新座市東一丁目
志木駅20分 2,490万円36.0万円69.09㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年74戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03レーベンハイム朝霞ヒルズ
新座市畑中三丁目
朝霞台駅28分 10.2万円0.15万円65.9㎡3LDK9階 / 9階建 南西1997年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、新座市では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は新座市の平均と比較して13.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
新座市
45.3万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名レーベンハイム朝霞ヒルズ
所在地埼玉県新座市畑中三丁目
交通東武東上線朝霞台駅徒歩28分
築年月1997年
階数9階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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